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胡崖网 > 社会 > 产业兴旺 城市发展 人口集聚 金东:城市向东的“和美希望”答

金华有一千多年的历史。古人和先贤选择在乌江北岸的山顶和风水宝地建城,从而形成了北方的古城。20世纪90年代,经过20多年的发展,这座城市向南移动,形成了江南板块。今天,金华市正在迅速向东发展。

当金东区在2001年初成立时,它仍然是一片希望之地,最尴尬的情况是区和没有城市。现在,站在山顶俯瞰靳东新区,高楼拔地而起,道路纵横交错,浙中总部的经济中心高耸入云。同样,成立于2012年的金邑新城区经历了七年的跌宕起伏,也展示了作为金邑黄金节点的实力。

从“曹太班”到新兴产业集群

浙江华丰电动工具有限公司是靳东的一家老牌企业。20世纪80年代初,新梁勇企业的创始人在富镇租了一个大礼堂来制作电动工具配件。后来,他在小资镇租了一个小工厂,组建了一个五人“曹太队”,年产值只有5万元。

当时,道路非常狭窄,基础设施不完善,配套企业很少,电动工具的加工只能去永康回顾过去,新梁勇对发展环境的变化感受最深。随着靳东地区的发展,大量人口聚集,政府的扶持政策也变得更加完善。37年来,“华丰电器”从几栋简单的房子发展成为一家工厂面积超过10万平方米的大公司。其产品销售也从国内扩大到国外,并连续多年成为靳东地区的一大纳税人。

2000年后,“华丰电器”放慢了脚步,更加注重R&D投资,开发了一系列具有核心竞争力的产品。辛梁勇说:“旧的想法是通过价格战赢得市场,但这不是一个长期的解决方案。”在过去的三年里,“华丰电气”已经建成了四条精生产线。仅去年一年,它就投资2500多万元购买设备和改造生产线。产品的种类从成立之初的2种变成了100多种,拥有30多名研究人员。在同行业业绩普遍下滑之际,“华丰电气”仍保持强劲增长趋势。去年,公司实现产值6.5亿元。

目前,靳东有326家被监管企业和59家超过1亿元的企业。去年,全区国内生产总值达到201.5亿元,增长5.8%,初步形成五金、量具、塑料棉制品、建材、食品加工等传统产业和新能源汽车、节能环保、新材料、先进设备制造等新兴产业。

不久前,靳东区浙江艾特新能源汽车与一汽汽车达成战略合作,100亿级新能源汽车产业链布局初步形成。靳东正抓住金一与全市融合的机遇,加快区域协调发展,全力打造“都市工业”、“旅游农业”和“科技文化创新”三大群,努力打造最具发展潜力的城市核心区和最具活力、最重要的开发区。

从农村到金华cbd

从农田村到现代滨水新城,靳东区书写了18年来城市化的奇迹。

作为见证人、参与者和见证人,成进东投资集团现任董事长兼总经理陆平表示,2002年,靳东区以金瓯路以南6.5平方公里、丹溪东路以北、环城东路以东、东二环路以西为一期建设范围,在规划的同时开始了城市建设。随着第一条主要城市道路李煜东路的开通,城市道路网框架正式开通。三年来,靳东新城的道路建设已达到76公里,勾勒出20平方公里的城市主干道网络框架。随着石广南音乐广场、建筑艺术公园等一批高品质城市文化休闲设施的建成,城市建设注入了新的文化内涵。

虽然已经建立了城市的基本框架,但由于资金有限,很难跟上配套设施。陆平清楚地记得一天——2010年3月18日。同一天,新城地标性房地产地块紫金湾(Zijin Bay)再次被出售,以12.8亿元的“土地王”价格,新城的开发建设再次启动。

“城市很富有,需要许多元素。在此期间,我们强调如何让人们生活得更好。”鲁陆平说,当时新城仍有许多断裂的道路,公园的基础设施不完善,道路上的红绿灯和标志数量太少。所有这些都被列入了建设的“议程”。

2014年是难忘的一年。今年,万达广场正式开门迎客,结束了靳东新城没有商业休闲中心的悠久历史。丹溪大桥和东石南街相继建成通车,实现了与市区的无缝连接。多湖中央商务区已全面开发建设成为cbd的核心区域。也是在今年,靳东区制定了“连接西部、向东移动、向南延伸、向北崛起”的城市发展战略。新城区的开发建设再次腾飞。

这座城市的东扩不仅限于靳东。2012年3月,金邑市新区正式成立。浙江四大都市圈的战略布局与金华城市发展趋势在这里形成了历史性的交汇点,“东进”战略在现实中得到进一步体现。

在过去的7年里,这片长期规划面积为120平方公里的土地充满了创业的激情和梦想。随着交通走廊、科技创新走廊和生态走廊建设的深入推进,金邑新城区的基础支撑、产业发展、生态休闲等方面都发生了新的转变。多年来,新区不断增加对教育、医疗保健和公共服务等配套设施的投资。孝道商城、法华街、海斯名门等商圈已经初具规模,形成了以杰福传动为代表的先进制造业、以北航金华北斗应用研究所为代表的科技创新产业、以金艺综合保护区、菜鸟电子商务园区为依托的电子商务产业,为城市的东部增添了许多色彩。

人口从不到30万到超过60万不等。

晚饭后,住在新城东方明珠区的钱岑和他的家人在艾青文化公园散步。晚风扫过他的脸,灯是霓虹灯。非常愉快。五六年前,这里不太受欢迎。钱岑说,当时,靳东新城更多的是一个办公空间,“白天忙,晚上冷清”居住在商品房的老百姓和“新靳东人”都怨声载道。

短短几年间,李泽公园和黄大仙公园相继建成。艾青公园、儿童公园和建筑艺术公园已整体升级。艾青路东延、大研河街南延、嵇康街南延、环城南路东延等断裂道路已经开通,城市“毛细血管”更加畅通。夜幕降临时,河边的绿道和公园广场挤满了散步和放松的人。

“虽然我们过去住在城市地区,但我们仍然是‘村民’,住在平房里,走在泥路上。”金都迪美社区居民潘潘说。2017年,七里坊社区和邻近8个社区的居民迁入金都迪美社区。这是靳东地区第一个用于城中村改造的公寓式集中居住社区。建筑宽敞明亮,家的入口是一个大型购物中心。社区的文化活动丰富多彩,使村民成为真正的公民。

聚集人、商人和金钱。近几年来,金一新城区的开发建设取得了长足的进步,集镇聚集效应更加明显。

昨天晚上,鞋塘购物中心灯火通明,拥挤不堪。商场位于金邑市新区法华路与灵秀街的交叉口,一楼有5000多平方米的食品市场,二楼有3200多平方米的大润发超市。成千上万的周围村民和农民工在里面购物。楼下鞋塘办公室后面的村支书郑清文从他的眼睛里看到了这一点,非常高兴。他说:“虽然我们只是一个村庄,但人口不亚于一个乡镇!”

今天的靳东新城呈现出蓬勃发展的趋势。已有20多个房地产项目进入该地区,汇集了紫金湾、宝鸡外滩和荣创晓县等优质住宅区。靳东板块的人居品牌已经初步建立。金外、浙江师范大学、梁海、新东方等主要教育集团落户靳东,推出“靳东学习”品牌。金华市人民医院搬迁项目落户靳东,为人们就医提供了便利。一流的基础设施和宜居的生态环境吸引了越来越多的人在靳东扎根。

数据显示,靳东区2001年建成时,总人口为297,900人,国内生产总值为28.81亿元,城镇居民人均可支配收入为10,385元。到2018年,全区总人口将超过60万,城镇化率将达到63.9%,城镇居民人均可支配收入将达到45,465元,收入水平将大幅提高。

城东是金东必须承担的历史使命。随着产业发展、创新、生态发展和文化富集四大战略的深入实施,靳东区率先融入长三角和金一区。一座新城市有望迅速崛起,并正在努力寻找一条符合靳东特色的“生产、城市、人”一体化的新途径。

根据《金华日报》,原标题为“工业繁荣、城市发展、人口集聚、靳东:城市东方的答案”和“美国的希望”,作者楼潘一、徐攀施和关兵

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